*筆者: 本篇是繼2016年6月「Something new, something updated 建商接續當飯店業主」部份資訊的更新。福朋喜來登酒店(Four Points by Sheraton)是萬豪酒店集團的中價位酒店(與萬怡酒店同位階)並歸類在「精選」品牌: 智慧所選與自在輕鬆的設備與服務。近年的品牌定位調整至 「旅行再進化(Travel Reinvented)」除了硬體規劃採經典設計，並提供精釀啤酒、更新的運動健身設備與免費無線上網服務。當然，業主若要將既有的「精選服務(selected service)」加碼至「全服務(full service)」也是可行，但非必要。

           北部第二間福朋喜來登酒店坐落在桃園機場捷運A9 林口站旁(之前趁著機捷半價優待時期至現場看了一下，但未見酒店標誌在建築體外部圍籬)，除了鄰近與車站共構的環球購物中心外，距離林口三井Outlet Mall也是徒步五分鐘左右，而業主自家的昕境廣場則是與三井購物中心約一個街廓(block)的距離。在酒店集團官網上的公告開業日期為今年年底，至於是否如期完成，仍不可知，畢竟絶大部份的狀況都會順延。一起拭目以待。

          「小派，這北部市場….也太競爭…」嗯，業主都沒特別吭聲了，我們也就別太置喙了。至於喜達屋優先會員官網所列的24間據點，依本部落格的立場，自然是希望都順利開業。

亞昕布局飯店年底試營運

皇翔緊跟明年Q1開幕 興富發擬4飯店案
2017年06月15日   蘋果日報   詹宜軒╱台北報導

亞昕國際昨舉辦股東會，董事長姚連地(上圖)透露，與福朋喜來登合作的林口飯店案，今年底將試營運。林琨凱攝

建商跨行休閒產業，今年多家建商不但確定投入飯店業，目標也更加明確。昨日舉辦股東會的亞昕國際，動向最為明確，與福朋喜來登合作的林口飯店案，今年底將試營運，而皇翔士林官邸案，也緊接在明年初開張，興富發更一口氣擘劃4個飯店案。

為度過景氣寒冬，不少建商私下透露，投入具穩定收益性的商用不動產經營，是迫於無奈。但藉此擴大事業版圖，人稱「林口王」的亞昕董座姚連地，卻有不同看法：「我將住宅視為重資產，商場、飯店等視為輕資產，目前它們所能貢獻母公司的收益雖小，但未來都具有可獨當一面、推上資本市場的潛力。」 

幽默行政效率不好

對此，亞昕與福朋喜來登合作的林口飯店案，在歷經多年的籌備、興建，預計在年底試營運，由姚連地千金姚念伶主導，約為165間房的規模，還包含2間餐廳。姚連地說，下個飯店即是位於馬來西亞麻六甲的開發案，同樣與福朋喜來登攜手，「不排除還有第3、第4家，但還在尋覓合適的地點。」

提及對今年房市的看法，姚幽默回應：「我可以贊同郭台銘的話，台灣政府行政效率真的不好。房地產要好，政府最大的幫忙，就是不要再有政策。」而該公司今年預計開啟馬來西亞麻六甲計劃，台灣部分，推案包括江翠北側重劃區、林口新市鎮，案量達100億元。 

大陸建設攜手寒舍

皇翔在台北市士林官邸的地上權案，與國際連鎖飯店品牌萬豪酒店（Marriott Hotel）簽訂合作契約，規模約150間房，確定在明年Q1開幕。另外，台汽北站土地，合作對象同為萬豪，加上忠孝東路、臨沂街口約400坪土地，與日本藤田觀光旗下的品牌格拉斯麗（Hotel Gracery）簽約，皆尚未動工。
興富發董事長鄭志隆日前於股東會後透露，將在新北市金山區、台南市、高雄市分別成立新飯店，另外總裁鄭欽天個人投資的台中市飯店案，確定與日本品牌大倉久和合作，金山區、高雄區則與國際品牌飯店洽談中，對象未定。

大陸建設於台北市松江、南京東路口的亞洲信託大樓都更案，重新規劃為地上24樓建物，1~9樓預計作為飯店使用，規劃108間房、確定出租予寒舍集團，租期20年，預計2019年Q4取得使照後3個月，對外營業。