*筆者: 從去年(2016)年底的「朕知道了 下濁水溪之南便是 旅館業者繞著故宮南院圈圈飛舞 」新聞報導至今，世異時移，原本有機會的地點也黯然失色，所謂的「搶搭」、「搶攻」的新聞噱頭用語，若沒有良好選址考量、行銷策略規劃及財務計劃在背後撐腰，而只是分杯羹的淘金心態的話，原本想淘外頭的金，就變成燒光自己的錢，可謂不得不慎。

            至於國際品牌力有沒有效，其實也需要一段時間蘊釀與熟悉品牌，以曾經實習過的杭州西子湖四季酒店(Four Seasons Hotel at West Lake) 而言，部門主管曾提及第一年營運時以本地客為主，隨著四季愛好者注意到杭州這個極具中國風采的據點存在，客源結構則變化成以國外客群為首，至於目前開業尚未滿一年的高雄中央公園英迪格酒店(Hotel Indigo Kaohsiung Central Park) ，也是在努力拼搏中，並讓當地民眾更加熟悉這個首次進駐台灣的國際連鎖酒店品牌，相信在滿一年後，情況會有所改觀，而在2009年正式開幕的台南香格里拉遠東國際大飯店(Shangri-La’s Far Eastern Plaza Hotel Tainan) 則是在力求穩定中發展。今年九月全新開幕的台南大員皇冠假日酒店(Crowne Plaza Tainan) 是台南第二間國際連鎖酒店品牌，也是皇冠假日酒店品牌的再度回歸，希望能持續吸引洲際酒店集團(IHG)的各國優悅會(IHG Rewards Club)會員的目光與消費，並進而探索台南市這個文化與美食之都。Cheers!

削價競爭 旅宿業大戰開打
2017年08月26日 04:09 中國時報／柯宗緯／高雄報導

高雄旅宿業大戰開打，市場價格大亂。（王錦河攝）

旅宿業M型化時代來臨！小英上台後，陸客大量限縮，掀起旅宿業一片腥風血雨，削價競爭廝殺，市場機制大亂；業界憂心，高雄長久以來房間供過於求，旅宿戰國時代何時結束恐遙不可期，反觀頂級飯店前仆後繼進場，百年都不一定能回本。

飯店平日跌破2000元

天后張惠妹8月降臨港都，一連開唱8場，為高雄帶進10億觀光財，旅館、飯店幾乎爆滿，但風光的背後，業界是一喜一憂。業者私下透露，近期高雄住房率約5成，阿妹來後提升到8成，但總不能祈求天天辦演唱會吧！

老字號業者透露，陸客限縮後，國旅市場及新南向旅客無法填補陸客流失，加上一例一休成本增加，有的飯店拋售，甚至倒閉，高雄價格大戰早已開打，飯店平日削價競爭跌破2000元，與一般旅館搶生意，市場機制大亂，大家只是硬撐，比誰的口袋深。

旅宿業者認為，市場呈現有趣現象，平價旅宿維持一貫價格，中價位削價搶客，而頂級飯店一家接著一家開，如H2O水京棧、晶英行館，及籌備中的萬豪酒店，房間數破百，每晚要價5000元起跳，甚至破萬元，但住房率能有多少，大家心照不宣。

盼吸引國旅、國際客

高市觀光局長曾姿雯不諱言，陸客限縮對業者影響深遠，上半年流失逾5成陸客，東南亞旅客激增約30%，短期無法填補大陸市場，但自由行亦逐漸改變旅遊型態，旅宿業有其市場區隔及定位，近來市府力拚崗山之眼、寶來新溫泉等景點，也舉辦多項活動，盼吸引國旅、國際客前來。


故宮南院╱飯店延後開幕 從搶進到觀望
2017-08-27 23:54聯合報 記者卜敏正、王慧瑛／嘉義縣報導

故宮南院遊客數寥寥可數。 記者卜敏正／攝影

2年前因應故宮南院開館，嘉義縣市數十家飯店規畫開館、陸續動工，至今故宮南院旁新建旅館僅樺舍商旅依規畫開館，但降價吸收客源。部分業者則「以拖待變」採觀望策略，避免開館燒錢卻無客源。

「現在進度不求快，求穩」嘉義市旅館公會理事長李素珍，正在嘉義市籌備第3家旅店，原定明年9月開張，擔心市場動盪因素多，決定延後到後年中才開幕，對準目標不是陸客，而是國際旅客。

李素珍說，嘉義市旅館、飯店林立，隨著陸客減少，許多同行都受波及，轉型重新找尋客源，像爭取國旅、海外自由行客群以求生存。

故宮南院內一樓商場店內空蕩蕩，院外的飯店業者也從躍躍欲試到觀望保留。 記者卜敏正／攝影

有一家旅館業者提到，已聽聞某家飯店付不出員工薪水，預測今年底恐怕會有飯店暫時歇業

嘉義市北港路上籌備中的「城市墨苑酒店」強調國際化，飯店提供中、日、英、韓四種語言系統，鎖定海內外自由行及商務客、親子市場，力拚四星級認證。業者認為建物自有，沒有租金壓力，籌備進度未受影響。

經營樺舍商旅的樺璽公司總經理范佐志坦言，當初規畫主打散客、團客為輔，希望開發背包客市場，但營運後發現不但團客減少，散客也沒有進來，公司立即調整經營策略，降價爭取團客住宿，現有客房住房率約6成，其中9成都是團客，自助、高價客層幾乎沒有。

「期待明年燈會！」范佐志表示，能爭取的團客差不多都來了，但現在故宮南院遊客少，周邊商店不營運，晚上更顯冷清。很期待明年燈會能帶來觀光人潮、商機。