一則以喜 一則以憂 看看台中市旅館業的近況

*筆者:  台中市雖已成為全台人口數第二名的大城市,但跟旅館業的住宿連結未若與零售業的連結來得強(但可以跟旅館飯店內的餐廳做連動,畢竟消費者在比較成本與使用效益上,會覺得用餐比住宿可享用的人數多得多),而政府觀光數據中的千萬人次在現實中的「止渴」程度也是有相當的落差(似乎比不上張惠妹在高雄走跳一下  XD),來台的觀光與商務旅客大都集中在台北地區,其他縣市則成為其他順序之選。

虛張聲勢的數據總是會被戳破踢爆(不光是來台人次被人質疑有摻雜外藉移工往返台灣與母國的次數,其實連旅館酒店的「每日平均房價」也沒有完全揭露真相),旅館業當前的景氣已不再「如人飲水,冷暖自知」,而是眾所周知 ,無怪乎有所謂「台灣特色飯店聯盟」的合作,以期能形成另一種規模經濟(希望不會是相互取暖而已。只是,以本部落格的立場只能略做帶過,不能像其他人做什錦百匯一樣。) 。

目前,台中市營運與規劃中的國際連鎖酒店品牌有:洲際酒店集團(IHG)的台中公園智選假日酒店(Holiday Inn Express Taichung Park) 以及未來的台中勤美洲際酒店,加上位於逢甲商圈的第二間智選假日酒店(應另有業主);千禧國敦酒店集團 (Millennium & Copthorne Hotels Plc.)則是 台中日月千禧酒店( Millennium Hotel Taichung),而希爾頓酒店集團(Hilton Hotels & Resorts)在台中港區的台中希爾頓花園酒店最後一次印象則是業者在申請執照中;先前新聞報導興富發建設老闆將以台中的個人土地規劃引進大倉酒店品牌,至於正在興建中的台中李方艾美酒店(Le Meridien Taichung) 則是萬豪酒店集團(Marriott International)在台中的第一個據點,預計2019年6月1日開幕(應該是有再順延過)。眾多計劃中,令我驚喜的是,萬豪酒店集團旗下的雅樂軒(Aloft) 竟也將進駐台中市北區,即台中北區雅樂軒酒店(Aloft Taichung North) ,預計2022年年初現身台中市,這突然冒出的新朋友,當擇日親自拜訪一下  😉  。

日頭赤熖熖,大家請加油!

催生「台中巨蛋」園區 中市府啟動BOT招商作業 規模1萬2千人
2017年8月27日 下午6:29 民報  王伯仁/台中報導

催生「台中巨蛋」園區 中市府啟動BOT招商作業 規模1萬2千人
繼台中洲際棒球場旁「迷你蛋」正式營運,市民期待已久的「台中巨蛋園區」招商作業也接續啟動。台中市政府建設局舉辦三場招商座談會,針對招商案內容及預定進度進行簡報,吸引保險、建設、投資開發、百貨、影城、餐飲、音樂、展覽及運動場館經營業者等40家廠商出席,展現出高度投資意願;市府預計於11月底辦理政策公告,期盼國內業者踴躍參與,共同打造台中成為運動城市。

巨蛋園區預定地位於北屯區崇德路與松竹路口附近,屬於北屯第11期重劃區,土地面積達6.7公頃(2萬坪)。主要設施空間包含一座可容納至少1萬2千席以上的多功能室內體育館,未來在場館內可以舉辦籃球、排球、羽球、網球與五人制足球賽等運動賽事,以及藝文娛樂表演、展覽、集會等多元精彩活動;並依都市計畫規定,融入購物、餐飲、娛樂、旅館、停車等多元機能,形塑運動娛樂園區。

為引進民間活力與創意,招商方式將採BOT方式投資興建,並於政策公告後,由民間投資人提出規劃構想書,再依相關程序選出最優秀申請人與市府簽約。

建設局表示,市府近年來陸續興建台中市網球中心、運動休閒公園與9大國民運動中心等運動設施,規劃打造台中成為「運動休閒城市」,而2018台中花博與2019東亞青奧將陸續登場,可提升台中市在國際上的能見度,讓台中成為盛會城市。

建設局也指出,根據內政部統計,台中在今年7月底,總人口數已達277萬8182人,成為全台第二大城市,受惠於人口紅利持續成長,台中的經濟發展與競爭力可期,歡迎投資台中,共同打造「台中巨蛋」。

11城市飛台中暴增64家旅館 房多客少
2017/09/06 18:29 TVBS新聞 記者 李建瑩 / 攝影 賴重榮 報導

中進中出政策推行3年,目前能直飛台中的城市共有11個,其中港澳住宿旅客成長幅度最大,大多旅客認為直飛確實方便,不過在觀旅局搶外國客時,國旅人數卻連降3成,直接影響到旅宿業,就觀旅局統計,在中進中出政策推行前,台中市共有305家旅館,現在已經成長至355家,目前也在持續增加,旅宿業者說雖然中進中出確實帶來外國客,但旅館房間增加速度大於旅客增加數量,僧多粥少,現在只好同業結盟,靠自己自費到國外行銷。

香港客2人自由行,熟門熟路,卻是第一次遊台中,原來早就做好功課,準備到入住旅館附近景點玩透透,像是這處啤酒廠就在計劃行程內,旅宿業者說平日香港客住房率提升,一天香港直飛台中清泉崗機場有8個班次,是中進中出有成果了嗎,旅宿業說為了吸引外國客付出不少。

旅宿業者業務總經理胡智鈞:「國外去行銷曝光到做任何的推介會,那都是我們這樣子找各區各個特色的飯店結合起來。」

只是在台中觀旅局努力推中進中出搶外國客時,國旅人次卻大幅下降,相較去年少了3成。

旅宿業者業務總經理胡智鈞:「那可能原因就是說廉價航空的機票促銷,這有可能讓國旅消失的部分。」

中進中出推3年,能直飛台中的城市共有11個,東北亞光是日本就有沖繩、大阪、長崎、名古屋、大分,以及韓國首爾,東南亞有胡志明、河內、曼谷,另外包含旅客數最多的香港、澳門。

台中市府觀旅局副局長陳盛山:「港澳旅客這樣看來成長百分之17,所以說應該是沒有可能苦不堪言這樣。」

觀旅局提供數據,樂觀指出103年至105年,港澳住宿客從8.2萬成長到25.9萬人,但旅宿業者不諱言,雖然直飛台中搭機方便,讓國外旅客人數上漲,但在中進中出前,305家旅館現在已經成長至355家,還在持續增加,房間多遊客沒那麼多情況下,要怎麼努力撐住,旅宿業說只能靠同業結盟自己出國行銷。

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