*筆者：本篇是繼2019年9月「日商來台投資又一波 大和房屋工業之汎陸建設開發高雄亞洲新灣區」及10月「勤美承讓承讓   遠雄搶先一步   全台首間洲際酒店即將進駐高雄」的分享文之後，對於高雄的國際連鎖酒店的近期資訊更新。 本文標題所用的「Hello Tomorrow」源於幾年前的阿聯酋航空形象廣告 (雖然近日也在台灣新聞的浪頭上…oops…) ，此處用來表達「酒店開幕期程在未來或遠或近的時間」。

「全台首間的洲際酒店進駐高雄市」的消息在2019年10月由業主遠雄建設公布，而依本篇的更新資訊，正式開幕日期則是落在2021年年中，這當中的時間差可以解釋成：除了興建籌備期外，更是豪宅建案的宣傳銷售期，一種「大家都很會盤算」的感覺。至於義联集團的國際酒店品牌「新歡」(→硬拿洲際舊事重談~~呵) ─高雄萬豪酒店則依照下方新聞媒體所報導資訊，延至今年6月以前開幕 (→疫情負面影響範圍不僅限於觀光業，而是幾近所有產業)，按照下方第二篇報導及「延伸閱讀01」之專訪文(→蘋果新聞要付費，請自行斟酌)來看，義联集團有實力去面對今年的疫情(→即「有錢當柴燒」  XD)，高雄萬豪酒店及義享天地A館的正式開幕僅是今年早晚的事(→雖然仍比最初的期程晚了些)。因此，在台灣，酒店開發案若能照預定規劃進度而開幕是「應當的異數」，而進度的順延或延宕則成為「不應當的常態」(→其實有聽過某台灣業主對某本土飯店集團針對「開發合作案的開幕日期」放話、下最後通牒…)，畢竟開發籌備過程變數不少(政府的法條規範有時也會從中作梗)，若能成為前者，除了「公司體質良好、紀律嚴明、按表操課」外，大概就是「上輩子有燒好香」(笑)。相較於對岸的酒店開發，聞名全球的「中國速度」亦在其中，可謂是「超英趕美」，不讓人失望。(→其實是業主想早點賺錢~~~ XD )

一起來看看下方新聞報導資訊，也希望疫情能在今年年中前緩解、停止，觀光產業能及早回歸正軌。→其實有些好奇也有些隱隱擔憂下半年會有何驚人考驗 (若以「預言」層面來看是「新舊勢力的正面對決」，當然，「信者恆信，不信者恆不信。」*)，因為光是年初開始的疫情就已吃不消了…。

*p.s. ：看看之後能否把「品牌重生系列文03」早點生出來，因為有個科學的「水晶球」看起來不錯用，適合放在系列文03，呵呵。

全台最高住宅大樓迎來洲際酒店進駐　2021年中確定開幕
2020-03-03 11:41  ETtoday房產雲  記者陳建宇／高雄報導

▲高雄亞洲新灣區指標豪宅「遠雄THE ONE」預計5月可完工。（圖／記者陳建宇攝）

高雄的豪宅市場去年有回春的趨勢，亞洲新灣區幾個指標豪宅也會在這1~2年陸續完工，其中「遠雄THE ONE」就預計今年5月完工，由於中美貿易戰及反送中運動，中、港台商看屋比例增加2成。而洲際酒店確定將進駐該案，最快4月底就會簽約，但實際開幕營運時間將會在明年中。

高雄亞洲新灣區的指標豪宅「遠雄THE ONE」目前外觀已經完成，只剩下內部公設部分仍在趕工當中，預計今年5月可以全部完工。遠雄房地產行銷副總經理潘長俊表示，該案目前已銷售約6成，去年的中美貿易戰及香港反送中運動，帶進不少台商客層，比例提升約2成，也不乏高雄在地企業主、及北部高資產客層購入。

「遠雄THE ONE」規劃地上68樓的超高住宅，是全台最高的住宅大樓，其中1~16樓將由洲際酒店進駐，17樓以上則為住宅部分，坪數為116~360坪，目前開價55~75萬元，空屋最低入手門檻就要5000萬元。

▲「遠雄THE ONE」1~16樓確定由洲際酒店進駐，但開幕時間將在明年中。（圖／記者陳建宇攝）

而1~16樓的飯店最開始曾傳將會是遠雄旗下的悅來大飯店進駐，最近也正式確定是由洲際酒店進駐。潘長俊表示，相較於亞洲新灣區其他飯店屬於商務型居多，垂直整合、共構的「遠雄THE ONE」，找來國際知名的洲際酒店合作更能提高能見度，目前暫定4月底或5月將與洲際酒店簽約，但實際開幕營運應該會在2021年中。

疫外攪局 義享天地A館 延後開幕
2020/03/05 04:10  工商時報  林憲祥 / 高雄報導

義享天地A館觀光和百貨部分外觀。圖／業者提供

總投資額達370億元的「義享天地」開發案，近來受到新冠肺炎衝擊，導致「義享天地」A館含萬豪酒店和精品百貨延後開幕，預計最快5月、最慢6月正式營運。惟這波疫情讓義联集團旗下義大皇家和天悅飯店2月以來業績狂掉30％～50％。

義享天地A館萬豪酒店與精品百貨，原訂3～4月開幕，但過年後受到大陸疫情加劇影響，被迫延後開幕。對此，義联集團董事長林義守4日證實，觀光飯店和百貨已大致完成，預計3月底進行驗收，只要完成驗收，即可取得使用執照，加上台灣的天氣到了5月轉為炎熱，不適合病毒生存，因此預期這波疫情將於5月趨緩，目前規劃A館最快5月開幕，不會超過6月。

至於這波疫情對義大世界的衝擊，林義守指出，高雄地區飯店業整體業績衝擊在20％～30％，集團旗下義大皇家和天悅飯店所受的影響較大，2月以來，業績至少掉三成，甚至逼近五成，這與過年後大陸疫情擴散，影響遊客出門的意願有關，才導致業績嚴重下滑，1月有農曆年假，影響較小。不過疫情對義大購物廣場的業績影響就沒有那麼大。

面對飯店業績狂掉，林義守指出，目前飯店員工約500～600人，沒有打算裁員和減薪，也沒有要放無薪假，但員工要休假，完全尊重。

至於燁輝（中國）廠部分，雖然過年期間仍正常輪班，但年後受到大陸許多城市封城影響，對外運輸一度受阻，工廠被迫降低產能因應，但3月起隨著物流恢復暢通，目前整體產能提升到九成以上，且對外運輸也大致恢復正常。

此外，高雄大統百貨和平店4日也傳出將於本月31日吹熄燈的消息，對此，大統百貨否認，強調目前除了4～9樓暫停營業，還在進行內部整修外，地下1樓至3樓有10多家服飾業者合約到期，不想續約，該百貨正接洽進駐的廠商，其它世界健身工場、傑森超市及湯姆熊等賣場都維持正常營業。

【延伸閱讀01】武漢疫情延宕　林義守：「義享天地」6月前開幕
*筆者按：由於中國是「世界工廠」，許多酒店集團的所採用的備品、設備傢俱大部份需要從中國輸入，即使台灣疫情受良好控制，但在對岸所訂購的貨送不出來、尚未完全恢復產能，因而開幕期程或多或少受影響。

【延伸閱讀02】高雄熱！3年內開出3家頂級飯店　萬豪酒店打響第一炮
*筆者按：汎陸建設所規劃進駐的酒店為「大倉日航酒店集團」旗下的「日航酒店(Nikko Hotels International)」，而「頂級」之稱應僅有「洲際酒店」，至於萬豪酒店與日航酒店則是「高端(upscale)」或「超高端(upper-upscale)」等級。