凱悅酒店(Hyatt Regency)專業戶金山興富發凱悅酒店動土

*筆者：本篇是繼2018年2月「本土建商開拓旅館市場麗寶自有品牌續擴點興富發擁國際連鎖酒店集團管理」、2018年8月「建商進階開發商興富發攜手三國際酒店集團的旅館夢」的文章資訊更新。興富發建設跨足旅館業，選擇與三家國際連鎖酒店集團「凱悅酒店集團」、「萬豪酒店集團」及「大倉日航酒店集團」合作，共同開發「凱悅(Hyatt Regency)」、「雅樂軒(Aloft)」及「大倉(Okura)」三品牌酒店，並且四個開發案均在動工中，看似可與另一個「嗆辣好滋味」桃禧公司相比。標題所謂的「專業戶」，是指同一品牌酒店擁有二間以上者，先有遠東集團的香格里拉酒店(Shangri-La Hotels & Resorts)，後繼者有皇翔建設的萬麗酒店*(Renaissance Hotels)以及興富發建設的凱悅酒店(Hyatt Regency)，或許就業主與酒店集團之間，一次簽約多案較有議價空間。而在凱悅酒店集團自家的品牌定位中，Hyatt Regency被歸類為「超高端(upper-upscale)」位階，「提供顧客所需的一切，讓互動連結更有意義(offering everything guests need to make meaningful connections)」是其品牌精神或意象，至於客源的部份「我們的顧客是差旅頻繁的旅人。他們是來自於各行各業中端與高端收入者。(Our guests are frequent travelers. They are mid- to upper-income individuals representing a diverse range of occupations, industries and associations.)」，雖然看似商旅人士佔比高，但全球眾多據點中也不乏渡假型酒店。
*筆者按: (更新)2020/06/09的文章暨報導所述，皇翔在台北車站旁的酒店開發案已終止。

話說新冠肺炎疫情是否應該成為影響酒店開發案的關鍵因素？它確實是衝擊到「旅行」的根本體系，讓觀光旅宿產業被迫重新思索既有模式的轉型與升級以及危機管理的能力，但動工、興建中案子則未必要受影響，畢竟完工開幕都是幾年後的事，當初做好的開發評估也是著眼於長期發展而非短期突發事件。先前筆者也曾聽聞政治情勢如總統大選，也會牽動著商人的敏感神經，實因攸關政策制定與後續效應，只是，就算情勢不佳，就算情勢大好，仍舊有業者搶進市場、擴張既有版圖或是趕不及時機開發、開幕，「費時評估是假的，一時擔心是真的」倒也令人疑惑。

隨著興富發公佈金山開發案的規劃(雖然按以往案例，筆者覺得2023、2024年才比較有可能開幕)與金山興富發凱悅酒店正式破土動工，可望成為全台第三間國際連鎖酒店品牌的溫泉渡假酒店(第一間是宜蘭員山威斯汀酒店，第二間是虹夕諾雅谷關，至於早先提及的知本六善溫泉渡假酒店目前狀態不明，呈現「蓋牌」狀態，尚待業主豐譽集團公佈)。一起來看看下方報導。

興富發砸15億金山首家五星凱悅飯店動土、2022年開幕
2020-05-27 14:37 經濟日報 / 記者陳美玲 / 台北即時報導

興富發建設集團總裁鄭欽天(中)看好金山未來觀光市場，投資15億元導入凱悅酒店集團品牌—凱悅(Hyatt Regency)，規劃打造五星級度假溫泉旅館，並在27日舉行動土典禮，飯店預計2022年底開幕營運。攝影／記者陳美玲

指標上市建商興富發建設集團，2020年全速啟動多元發展，其中飯店事業部分，北中南三大主題飯店已與凱悦、萬豪等全球連鎖高端酒店合作，其中北部方面興富發建設投資15億元，於金山引進凱悦酒店集團旗艦品牌－凱悦Hyatt Regency，規劃打造五星級度假溫泉旅館「金山凱悅酒店」，預定於2022年底開幕營運，將為地方新增500個就業機會，估計將來年產值可達8億元。

興富發建設集團總裁鄭欽天表示，「烏來、礁溪溫泉已經飽和，金山鄰近台北都會區，溫泉與陽明山同屬一脈，有山、海、溫泉、美食，擁有值得住宿一晚深度旅遊的風景線，北台灣最美海岸觀光走廊，就在這裡！唯獨缺一座五星級飯店、精緻餐飲配套，來吸納日韓來台度假、旅遊的主題性消費，因此他非常感謝新北市府團隊，市長侯友宜、經發局局長何怡明、觀光局局長張其強，讓「金山凱悦酒店」能順利推動，也期盼市府能夠擴大整合北海岸觀光資源，能整合更有主題的深度旅遊，共同活絡新北觀光經濟」。

鄭欽天指出，「新北海岸線，擁有豐沛的觀光資源，且同時擁有天然溫泉、海岸風光，金山八景、中角灣衝浪、老街美食、朱銘美術館、三座高爾夫球場，國際大型自行車競技、萬金石年度國際路跑賽，這是台灣其他地方所沒有的。」

「金山凱悦酒店」位於金山區環金路上(陽金公路、基金公路交口以南)，為北海岸風景區的交通樞紐點，距離金山老街約800公尺，步行約10分鐘，興富發規劃188間有陽台及獨立家庭湯池的親子度假五星級飯店，引進國際酒店集團-凱悦酒店集團打造頂級度假酒店，飯店設計為台日合作的MAG architects & associates及規畫設計並與近期與荷蘭MVRDV團隊取得台北CITY ONE優先資格的陳廷杰建築師事務所，及新加坡LTW室內設計團隊共同操刀。

金山凱悦酒店擁有凱悦休閒會館設施，規劃21間計時湯屋、大眾湯池、兒童俱樂部、健身中心、游泳池、芳療中心、500人宴會廳、200人多功能會議室、婚禮教堂。大台北區遊客平均都可在45分鐘到達。

▲ 新北市長侯友宜致詞，感謝興富發不畏疫情，逆勢投資新北。 (圖片來源：ETtoday新聞雲 )

「招商」是新北市長侯友宜上任後的施政重點之一，為帶領市府團隊全力拚經濟，下半年經濟市場重啟之際，新北招商引資需更為加速。新北市經發局持續努力完善招商一條龍服務，協助國際企業排除投資障礙，吸引國際大廠落地投資及在陸台商回流新北，創新疫後產業與就業雙贏，五星級金山凱悦酒店項目就是侯友宜市長上任後，整合產業投資落實第61案。