2021年疫情三溫暖與旅館生存戰 台灣國際品牌酒店開發案近況瞧一瞧 02 — 新北站 之二

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台北板橋馥華艾美酒店暨宅邸開發案的規劃示意圖01 (左棟:住宅 / 右棟: 酒店暨商辦 )

台北板橋馥華艾美酒店就2021年11月7日現場所見,工地已是二棟高聳的鋼骨大樓外觀,似乎快搭建至預定高度。依照先前(2019年)所公佈的規劃資訊,31層樓的「酒店+商辦」建築中5-17樓為馥華集團企業總部進駐的辦公樓層,其餘樓層將由艾美酒店經營管理。而馥華艾美開發案由Handel Architects LLP (紐約漢德建築事務所) Gary Handel所規畫,酒店將有241間客房外,並配置挑高十公尺、可同時容納450人的宴會廳以及多功能會展空間,並預計引進隸屬萬豪集團的 M Salon Eclair & Bar 甜點沙龍酒吧、Madame Huang時尚粵菜餐廳、Latitude Bar 星空酒吧及 Cuisines 無國界創意料理。而就下方所見的建案模型,預料將會是酒店商辦與住宅結合的別緻小區。酒店預計2024年完工開幕

台北板橋馥華艾美酒店暨宅邸開發案的規劃示意圖02  (圖片來源: 建商官網 )
台北板橋馥華艾美酒店暨宅邸開發案模型 (圖片來源: 網路論壇 )
台北板橋馥華艾美酒店暨宅邸開發案現場外觀01 (中山路側)
台北板橋馥華艾美酒店暨宅邸開發案現場外觀02 (仰望)
開發案現場外觀03 (開發案左右及後方為中山路一段216巷圍繞)
酒店棟外觀01
酒店棟外觀02
酒店棟外觀03 (低樓層)
酒店棟外觀04
開發案的工程告示牌
以全球首間艾美酒店來體驗何謂「艾美風格」
新北炎洲喜來登酒店暨住宅開發案按地產網站網路論壇所揭示的規劃,案址分為一棟83戶住宅及一棟150間客房的酒店,其中一至三樓不分棟為酒店的公共區域(另有住戶專用的一樓大廳),並由酒店營運管理,而該案採酒店加盟合約進行開發,據悉是因基地條件較不符合委託管理合約之規制所致。以11月14日所見的已逐層搭蓋至4~5層樓的高度,依工程告示牌所述,預計2023年9月29日完工。

新北炎洲喜來登酒店暨宅邸開發案的規劃示意圖01 (圖片來源: 建案代銷公司 )
新北炎洲喜來登酒店暨宅邸開發案的規劃示意圖02 (圖片來源: 建案代銷公司 )
場勘所見的工地外觀01 (右方為宏匯i-Tower商辦大樓)
場勘所見的工地外觀02 (中央路與福壽街口)
新北炎洲喜來登酒店的泳池規劃示意圖,推測在低樓層露台區 (圖片來源: 建案官網 )
新北炎洲喜來登酒店的健身房規劃示意圖  (圖片來源: 建案官網 )
場勘所見的工地外觀03 (中央路側)
新北炎洲喜來登酒店的全日餐廳規劃示意圖   (圖片來源: 建案官網 )
酒店的主題特色餐廳規劃示意圖   (圖片來源: 建案官網 )

新北新莊凱悅嘉軒酒店(Hyatt Place New Taipei City Xinzhuang)在2020年12月的分享中,一樓及其他樓層尚未見到裝潢與傢俱的蹤影,比較像是毛胚屋,2021年11月的探訪已見部份內裝與傢俱設備進駐(可見下方圖片)。據傳原先要在2021年9月開幕,後因台灣疫情大反撲而暫緩,而早先小編推估的今年年底前開幕,依現場狀況與員工召募進度(似乎僅酒店總經理到職)應該還不可行,去年則另有「預計2022年(第一季)完工開幕」的說法。依現場所見(透過落地窗),一樓大廳門口兩側(前方區)似已完成電梯裝潢,大廳空無一物(→靠近大門附近落地窗查看時還被保全關切了一下~~),而後方區應為大廳酒吧(Lobby Lounge)區,已有桌椅與吊燈等裝潢,二樓見到堆置的傢俱,而三樓前後露台已有植栽與燈具照明設備,至於在隔壁停車場觀察所見,部份客房落地窗已有吊燈等傢俱在房內。業者的完工開幕期似乎有那麼些「且戰且走」、「不急著開幕」之感,何時「內裝全面就定位」及「人員召募培訓完成」尚待觀察與業者公告,而今年第一季將盡,推測今年下半年才有機會開幕。

新北新莊凱悅嘉軒酒店入口處招牌與迴轉車道
新北新莊凱悅嘉軒酒店大門口(左側為地下停車場出入口)
仰望全棟酒店正面
酒店昌平街側的外觀 (相鄰公車停車場)
營造商所攝的全棟外觀照 (圖片來源: 營造商官網 )
酒店後方外觀01
酒店後方外觀02 (一樓所見應為大廳區後方的大廳酒吧區,而二樓的會議室空間堆置床墊等傢俱)
酒店旁的大型停車場側所見外觀01
酒店旁的大型停車場側所見外觀02 (可見客房落地窗內的傢俱)

未來,新北新莊凱悅嘉軒酒店將可望承接新北產業園區一帶的商務客群及關係企業「宏匯廣場」的潛在休閒客群,亦或是成為桃園機場與台北市之間的旅客中繼站(當然,也包括中型規模的新北炎洲喜來登酒店),同時,這酒店也是凱悅天地(World of Hyatt)會員們最快能入住體驗的第二間凱悅品牌酒店,就看業者何時願意動起來了。

下一篇終於要離開大台北地區,往西往南走。敬請稍候。

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