2022年校外教學之場勘文 業主開發商的心之所嚮瞧一瞧─ 台中站+南投站01

本篇「台中站+南投站」場勘文的行程規劃以位於郊區、交通耗時較久的台中震大金鬱金香酒店優先,再接續回到台中市七期重劃區的百貨商圈一帶以及「勤美誠品+草悟道」區域。當時(10月下旬)入住台中艾美酒店4天3夜期間,除了第一天傍晚是2022年唯一一場社團聚會外,第二天是台中站的場勘(即上述的路線),第三天則是從台中搭乘「台灣好行」巴士前進到南投日月潭,看看日月潭力麗溫德姆溫泉酒店「是圓還是扁 (閩南語)」,同時也是生平第一次到日月潭(笑)。

隨著時間的推移與近期整理場勘文的過程中,似乎台中市有機會成為「台北之下,高雄之上」蘊藏更多「驚喜」的地方,當然,本園地所指的「驚喜」只有「國際連鎖酒店集團的新據點」,比方有機會成為凱悅集團新據點的「台中捷運市政府站(G9-1)聯合開發案」,至於「台中國泰置地廣場開發案」是否再度「肥水不落外人田」之「扣來扣去蒄蒄姐」亦或是「忽然想通,換人做做看」,也許稍加留意即可。另外,重點戰場之一的「台中高鐵特區開發案」在2022年已有最優申請人「第一大國際開發公司」(廣三崇光國際公司與桂亞國際公司共同成立),然而次優申請人「新光集團」強烈質疑最優申請人的資格與背景,究竟該案是否能塵埃落定,業主是否考慮引進國際連鎖酒店品牌進駐(包括長住型的產品,比方「萬豪行政公寓」),而非業者自有或其他台灣旅館品牌尚待未來觀察**。

**筆者按:在本文刊出後,由於3月2日早已有最新的消息,因而台中高鐵特區開發案確定由第一大國際開發公司打造集「商務辦公、觀光旅遊、休閒購物」的台中高鐵購物娛樂城。特此更新。

台中震大金鬱金香酒店已於2022年11月9日開放入住,筆者在同年的10月23日場勘之前,就新聞報導與部份民眾的臉書公開內容以為已默默地開幕,盤算著「若到了現場再歇歇腳、喝杯茶」之類的對應方式,然而當時到了現場,酒店外觀尚無任何酒店標誌(感覺跟2021年所見的差不多)也未見旅客進出,但一樓內已見大廳接待區的燈光,除了正門看似有開放外,二旁側門則是有明顯的大鎖鎖上。因當天下雨,筆者假裝路人開始在門口「忙著裝塑膠袋傘套」(笑),結果竟有旅館人員快步走出來招呼,後經詢問是櫃檯主管。小編佯稱是「前往三井Outlet,因有看到臉書資訊,順道停下來瞧瞧」(好像算是合理~~XD)。主管熱情地介紹酒店及業主所管理的園區,小編則順勢發問搭話(順便問問對於金鬱金香集團在台灣市場的了解、所知)。酒店棟一樓為接待區,全日餐廳、多功能會議室,而一樓約有三分之一至二分之一的空間是後場辦公室與廚房,二樓至五樓則是客房樓層,二樓另有景觀花園。全日餐廳屬工業風設計,而臉書所揭示的客房照中的地毯則有日照港灣的意象。另外,中文酒店官網則有小型健身房的圖片,推測配置在四樓左右。

至於會議中心棟(震大國際會議中心)位於酒店斜對面,有各種會議廳(室)、訓練教室與辦公室租用,而緊鄰酒店棟旁、當時正修葺中的舊港務局長官宿舍也是委由業主管理經營。全區均為露天平面停車場,業主另外協助築港路築港巷口的Youbike 站建置。

本段落除了分享去年場勘時的照片,同時也有媒體在去年的相關報導。

2022年10月下旬所見的台中震大金鬱金香酒店外觀01 (左為酒店棟,右為會議中心棟)
2022年10月下旬所見的台中震大金鬱金香酒店外觀02 (大門)
2022年10月下旬所見的台中震大金鬱金香酒店的大廳規劃01
2022年10月下旬所見的台中震大金鬱金香酒店的大廳規劃02
2022年10月下旬所見的台中震大金鬱金香酒店的大廳規劃03
2022年10月下旬所見的台中震大金鬱金香酒店「Hoi Bistro & Bar (禾憶歐亞餐酒館)」規劃
位於台中震大金鬱金香酒店的一樓大廳旁的多功能宴會廳「海悅廳」(圖右側),走道盡頭右側則是客用電梯

台中海線最新酒店!「震大金鬱金香酒店」梧棲登場,超值住房優惠、睡到飽也能享用飯店早餐!

(本文章所有內容均由編輯挑選及撰寫,我們可以由閱覽者的點擊購買行為中獲得由第三方平台提供的導購佣金收入,特此聲明。)**
**筆者按: 這種常見於國外媒體的標註,有時未必百分百會在台灣媒體上看到,比較常見的是「看似專業的報導文章內置入特定廠商的宣傳資訊,但不作任何標註」。

2022年11月24日 GQ by Amber Chiu 和 Sally Chang

台中震大金鬱金香酒店大門區的設計構想圖

隨著台中海線觀光旅遊越來越熱絡,各家美食名店與藝文活動陸續進駐台中,除了能夠飽覽濕地美景、暢遊台中港三井 Outlet 之外,海線觀光更是多了一家渡假酒店可以選擇,「台中震大金鬱金香酒店」正式對外試營運!試營運期間不僅推出超值住房優惠,更獨家釋出早午餐服務及餐酒館折扣,不妨趁著週末假期,到台中來一趟悠閒的小旅行!

台中震大金鬱金香酒店位處於台中海線的中央點梧棲區,絕佳的位置緊鄰梧棲老街,無論是前往三井 Outlet、梧棲觀光漁港或與著名景點高美濕地只需 3 至 15 分鐘車程,景觀園區占地約 2.5 公頃,共設有 118 間全景窗時尚設計客房、120 座位餐酒館及 300 人宴會廳的國際品牌酒店,園區並設有可容納 10 至 180 人的多功能展演會議中心,是中部地區少有結合國際會議設施的都市型度假酒店。

溫馨家庭房(二中床)01
溫馨家庭房(二中床)02
時尚客房(一大床)

即日起至 12 月 31 日,經典客房原價 8,000 元,試營運期間環保住房專案每房只需 3,588 元起,一泊二食專案包含金牌主廚雙人餐酒晚餐只需 4,588 元起,此外更有別於其他旅館的服務亮點「房客早餐全面升等早午餐服務」,全面升級房客早餐至早午餐,將原先供應早餐的時間從早上 10 點特別延長至下午 2 點,菜色也會進行更新。除了住房優惠外,酒店更提供加碼促銷,凡 11 月 30 日前房客姓名對中「震大金鬱金香酒店」任三個字即享免費住房一晚,對中任兩個字的住客可享免費房型升等,對中任一個字住客也能享有延遲退房至下午 2 點。

酒店設施的另一個亮點是位於一樓的 Hoi Bistro & Bar 禾憶餐酒館,由兩位金牌主廚廚藝團隊領軍,主打摩登歐亞創意料理與在地精釀酒及特色雞尾酒。即日起至 11 月 30 日止,平日自助早午餐每人優惠價只需 450元+10%,再享「四人以上同行一人免費」,晚間餐酒時段則推出「Ladies Everynight」,二人以上同行享用晚餐,女性顧客即招待免費特調飲品一杯。

禾憶餐酒館結合運用當地的食材與台中在地特色,自助早午餐除提供豐富美味的歐亞菜色外,特別針對外來旅客提供台中人特色早餐如:大麵炒佐東泉辣椒醬、梧棲百年老店林家燒餅油條與豆漿,以及主廚秘方和牛肉燥飯。晚餐時段則躍身成為結合 Sports Bar 概念的餐酒館,附設兩間 10 人獨立包廂,供應主廚特色歐亞餐酒料理及 Tapas 下酒菜,推薦菜色包括葡萄牙伍斯特 piri piri 辣醬烤雞搭配梧棲在地農戶的無毒蔬菜更加美味!還有另一道中東料理沙巴巴燉羊肉,將中東香料改良搭配薑黃飯,吃得到中東風味也符合台式口感,美味上桌。喜歡小酌的客人更不容錯過蔡氏精釀啤酒以及酒吧的特色調酒「高美濕地」,現場提供手足球機及冰球機提供親友間娛樂性的互動,愉悅輕鬆的服務氛圍,無論是親友聚餐或商務餐敘,Hoi Bistro & Bar 禾憶餐酒館絕對是台中海線夜晚最熱鬧的歡聚地點。

震大金鬱金香酒店

● 電話:(04) 2657 7001
● 地址:台中市梧棲區築港路築港巷 66 號
相關訂房、餐飲及優惠專案諮詢請洽飯店官網或臉書粉絲專頁。
(優惠專案每日限量提供,專案內容與價格以酒店最新公告為準)


位於惠中路與台灣大道口的「台中安達仕酒店」之出線是按先前新聞所述而來,筆者推測這「大倉換安達仕」是凱悅集團「死會活標」的結果、業主「變心」的呈現(→不被愛的才是小三~~ XD),一種「不勞則無獲」的「反例」(→凱悅集團開發部笑容可掬地說:有2間Hyatt Regency,如果再多1間Andaz的話,費用更好談哦~~~), 據傳大倉日航集團應該會以原合約所列的條款,「依約反應」。

根據下方的雙方集團據點列表所見(截圖日期: 2023/02/28),看似同一個開發案「鬧雙胞」,除非興富發願意補一個位置給大倉日航集團,不然就是「零和賽局,贏者全拿」以及可能的業主方違約金產生(→這金額對於建商而言有時可能是「零星(lân-san)」而已,但對於一般民眾會是鉅款)。就筆者在去年10月23日下午所見外觀仍與先前的「台中大倉新頤酒店」的規劃一樣,但工程告示牌的公司名稱有變,未來如何發展尚待觀察。

凱悅集團開發官網所顯示的台灣據點(官方名單更新至2023/02/09為止,截圖來源: 凱悅官網)
大倉日航酒店集團的亞太區、美歐等地的據點名單,其中左下方的台灣區仍維持4個據點,即台北2間、台中1間、高雄1間 (只有用英文才能看得到「酒店名稱的原貌」。截圖來源: 集團官網 )
台中安達仕酒店預定地外觀01
台中安達仕酒店預定地外觀02
台中安達仕酒店預定地的工程告示牌

台中銀行總部大樓開發案(亦稱「台中之鑽」),因萬豪集團的奢華酒店品牌進駐而在筆者的追蹤名單內,在去年10月下旬所見,工程仍持續進行,似乎快達封頂階段。工程告示牌的預計完工日期仍維持116/07/31。據悉萬豪集團曾就商辦人員與旅館客人的分流動線與業主進行討論,希望能「切得乾凈」,以利於管理與保護客人隱私,且就持續觀察。當然,若本案未來像台北市信義區D1地塊一樣「改來改去」,也會自動被消音。(去年消音的案例有彰化高鐵站旁早先的金鬱金香酒店開發案)

A: 為何你都還不直接講明是萬豪集團的哪個品牌進駐?
P: 噗~~~雖然似乎已成為「公開的祕密」,但還是希望台中銀行發個正式對外消息給大家「望周知」。(笑)
P: 記得幾年前與台中當地的業界人士小聊了一下,對方表示曾聽聞業主對於這個總部開發案的態度是「預算無上限」,我自己當時聽到很訝異,想說台中人都這麼豪氣?現今回想起來,應該會有很多人想「認乾爹」或「阿姨,我不想努力了」(笑)。當時的小聊中,對方無意間透露出台中不歡迎某個本土集團進來,反推至少15年的時間來看,似乎為真 (這個更八卦~~~)。 廣告一下,請多多支持國際連鎖酒店集團哦!

台中銀行總部大樓開發案外觀01 (河南市政路口)
台中銀行總部大樓開發案外觀02 (朝富市政路口)
台中銀行總部大樓開發案外觀03 (小來公園側)
台中銀行總部大樓開發案外觀04 (工程圍籬上的設計構想圖)
台中銀行總部大樓設計構想圖01 (圖片來源:建築師事務所 )
台中銀行總部大樓設計構想圖02 (圖片來源:建築師事務所 )
台中銀行總部大樓設計構想圖03 (圖片來源:建築師事務所 )
台中銀行總部大樓設計構想圖04 (圖片來源:建築師事務所 )

至於坐落在草悟道旁的台中勤美洲際酒店,以2022年10月23日下午場勘所見,酒店外觀已完成,並在晚上進行點燈測試,有金光閃耀之感,然透過落地窗所見的內部裝潢進度,看似還沒開始,而受新建旅館酒店所普遍遭遇的國際貨運進度遲延,甚至可能的缺工問題影響,能否在2023年年底前完工,尚待觀察。

台中勤美洲際酒店外觀01 (勤美之森開發案) ,右方為酒店棟,中下方為隈研吾所設計的教堂及園藝地景規劃
台中勤美洲際酒店外觀02 (隈研吾所設計的教堂近拍)
台中勤美洲際酒店外觀03 (低樓層的外觀)
台中勤美洲際酒店外觀04 (部份「全身」)
台中勤美洲際酒店外觀05-1 (頂樓處的酒店標誌)
台中勤美洲際酒店外觀05-2 (頂樓處的酒店標誌之黃金 I )
台中勤美洲際酒店外觀06-1 (酒店的晚間燈光測試 / 全棟外觀)
台中勤美洲際酒店外觀06-2 (酒店的晚間燈光測試 / 酒店標誌)
台中勤美洲際酒店外觀06-3 (酒店的晚間燈光測試 / 酒店標誌)


「台中站+南投站」的下一篇將移動到風光明媚的日月潭,並分享在去年開幕的台中艾美酒店&新竹伊普索酒店相關資訊。敬請稍候。

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