台南除了文化底蘊相當深厚外(畢竟是「全台首府」的歷史古都)，亦是台灣觀光的重點城市、重要的科技聚落所在，也是重要的農業區。基於上述的產業、市場所產生的住宿需求，除了吸引不少台灣本地業者投入台南的旅宿產業，同樣也讓當地業者、外來尋求商機者評估國際連鎖酒店品牌進駐台南的開發合作案。

台南目前營運中的國際連鎖酒店計有(以開幕時間先後順序排列)：香格里拉台南遠東國際大飯店、台南榮美金鬱金香酒店、台南榮興金鬱金香酒店、台南大員皇冠假日酒店、台南安平興富發雅樂軒酒店，至於安平港悅椿渡假酒店及悅椿軒則在興建中。未來，是否有其他業者有意願改裝換牌或新建國際連鎖品牌酒店，尚待觀察。

新加坡悅榕控股公司(Banyan Tree Holdings Limited，或稱悅榕酒店集團)於2016年12月7日正式與法國雅高酒店集團簽定戰略(策略)合作案，悅榕集團同意雅高集團協助其全球佈局與擴展，同時也導入雅高集團的訂房平台、行銷服務與會員制於悅榕集團旗下「悅榕莊」及「悅椿渡假酒店」，相對地，雅高集團則更充實自身在「奢華酒店領域」的能力(→分食「持續成長中的奢華酒店市場大餅」)，增加更多亞洲區的據點與能見度(當然，也同時增加收益→畢竟「使用者付費」)。筆者有時會忘記「把悅榕集團與雅高集團併在一起看」或「雅高集團的品牌包含悅榕集團的悅榕莊及悅椿渡假酒店」，因而在2022年懶人包名單有「事後更正」之情事發生。於是，雅高集團在台據點目前總共有2家，一個是營運中的華航諾富特酒店，另一個則是規劃興建中(pipeline)的安平港悅椿渡假酒店。

一家公司拓大事業版圖的方式除了「自己胼手胝足」以外，「蠶食鯨吞、生吞活剝」的「併購」亦是常態，至於上述的「策略合作與結盟」也是方式之一。觀察國內市場，「自我感覺良好」的台灣旅館業者不少，但是否「好」到足以讓其他同業首肯合作，甚至願意被納於旗下，則是另一個深層問題─ 實力。產品研發與升級的能力是否具備？開發評估的能力是否優於其他競爭者？支持的消費者或會員數能否強化原有的收益？業主之間的評論與口碑如何？善於媒體曝光與形象營造，但卻禁不起國內外專業人士的檢視？把「服務好」當作是產品特色，卻又「忘記」這是「旅館的應有標準」、「售價所對應的應有價值」？

若試圖從2013年觀察台灣市場到現在，究竟哪些國內外集團業者是「言行可信度高」、「值得進一步洽談開發合作」，又或者是「無產品研發能力或研發龜步」導致「產品選擇少」、「產品過時而無法迎合現今消費主力的需求」等等，這些都是可以當作評判的部份依據。坦白說，相較於上一篇所提及的「Mr. Me Me Me」，確實有某個國內集團還蠻受國內業主青睞(除了報章雜誌提及外，筆者接觸過的業主也曾透露)，這個「主力」產品與「喜來登酒店」產品類似的集團，這幾年觀察下來，看似只著重在「花邊、噱頭式的策略」並集中在特定一至二個據點，產品本身多年沒有升級、精化過(全據點升級)，那是一種「迷失自我」，加上品牌少，如果詢問筆者的看法，自然還是會建議業主、開發商「請多多參考比較各大國際連鎖酒店集團哦！品牌眾多，總會有適合自己的產品。」(笑)。

言歸正傳。

位於台南安平遊艇城的「安平港悅椿渡假酒店+悅椿軒」，就2022年10月15日下午所見，悅椿軒(私有住宅商品+酒店的物業管理服務)仍持續興建中，原預計2022年完工，應會延到2023或2024年左右(而下方的相關報導則提及物業產品開始販售)。至於悅椿渡假酒店的區域則尚未見到明顯的動工跡象，但似已進行小部份開挖，原預計接續在悅椿軒工程之後的3~5年可完工，推估興建期程會再延長。

遊艇產業鍊上看兆元　國際渡假酒店推遊艇港投資標的

2023-02-24 16:56:34 NOWnews 記者黃仁杰／台北報導

疫後時代來臨，國際邊境解封後各國防疫政策也陸續鬆綁，國人無論在觀光旅遊或是個人消費皆已再度接軌國際，亞果遊艇集團今（24）日宣布，布局國際腳步也從開發建設面延伸至會員服務面，與新加坡悅榕集團合作所推出旗下全球第一座與遊艇會結合的濱海度假勝地-安平港悅椿度假酒店悅椿套房，於今年初正式啟售，同時宣布與五大國際品牌，施華洛世奇、席伊麗、SPEY、琉元堂、登琪爾SPA跨界合作。

亞果遊艇會持續擴大會員禮遇，本年度合作的五品牌皆為國際知名領導品牌，包括全球知名水晶精品品牌-施華洛世奇Swarovski、獲評為全美最受信賴床店品牌第一名的席伊麗Sealy、榮獲世界最佳單桶威士忌冠軍的蘇格蘭單一麥芽威士忌-SPEY詩貝、新加坡五星飯店與國際知名餐廳御用的頂級燕窩品牌-琉元堂、與來自加拿大的全球華人市場最大Day Spa品牌-登琪爾SPA等，獨家為亞果會員提供專屬優惠禮遇，集團總經理唐玉書表示，未來每年將持續擴大合作品牌數量，滿足遊艇會會員全方面的需求並不斷創新會員體驗。

唐玉書受訪指出，遊艇產業鍊堪稱台灣真正的藍海商機，台灣四面環海但是卻不親近海，政府在2014年才開放海權，落後於世界上其他已開發國家甚至是開發中國家，每萬人擁有的遊艇數，台灣是敬陪末座，全台僅1200艘。

唐玉書進一步指出，台灣遊艇製造業為亞洲第一、全球第四，而近四年台灣船艇需求暴增，在8年以來更成長了9倍，台灣至少有發展1萬席遊艇泊位的市場，產值更是上看兆元，而遊艇產業鍊包含遊艇會、課程證照、遊憩餐飲、船艇維修、二手租售、代管、碼頭泊位、代理銷售，其實所有在陸上可以做的活動，也都可以延伸到海上做。

而高端旅遊度假村領導品牌悅榕集團，佈及全球共48個據點，在台灣的安平港悅椿度假酒店則是全球第一座坐落於遊艇港的度假酒店，透過國際級酒店管理系統體現在地且國際的結合。本次推出悅榕集團投資型房產悅椿軒，為酒店中一房一廳悅椿套房房型，為台南稀有的投資標的類型，除享有悅椿套房營業額分潤外，亦可享有悅榕集團旗下全球精選酒店免費住宿權益，全區限量僅40套，吸引全台投資人的關注。**

**筆者按01: 2016年11月曾分享了悅榕集團行之有年的「分時渡假(timeshare)」產品(其他國際連鎖酒店集團亦有類似的產品)，而台南安平港悅椿軒也是採用同樣的方式。就上方報導內容(或業者新聞稿)來看，「安平港悅椿渡假酒店」加上「悅椿軒」共40個套房(推測可能包括部份的獨棟別墅)售出所有權，而物業持有人則可享有酒店集團代管物業、出租「使用權」所得的收益、悅榕集團旗下據點「專屬物業持有人」的各項優惠與禮遇。相較於台南另一家本土飯店業者所提供的物業管理產品，本案自然是更具備「無與倫比的尊榮感」，因為是「悅榕集團的全球據點適用」來著(笑)。**

**筆者按02: 亞果集團旗下的燦星旅遊已於2022年3月取得悅榕集團旗下酒店及項目開發的在台總代理權，因此，燦星旅遊可望提供「一條龍式」的體驗悅榕集團服務，而台灣有興趣的業主、開發商，可就近接洽代理商進行合作評估。(至於「串聯」雅高集團系統的品牌，目前只有「悅榕莊 (Banyan Tree)」及「悅椿酒店(Angsana)」二個)

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