台北站場勘文中的幾個地點多位於台北市東邊區域，尤其以中央商業區(central business district，縮寫為 CBD) 的信義計劃區為最，這主要來自於都市發展與規劃，以及眾多商業活動與地方政府行政中心的群聚效應所致，也帶來眾家業者的標誌性建築進駐、崢嶸的天際線，同時人潮帶來錢潮，不論是來自於國內或國外的消費者與旅客。

近日，絲絲集團因耶誕樹點燈所發表的「高見」在各媒體刊出，酸言酸語著「台北市信義區的競爭激烈，自家的置身事外」，另外還加碼「麗晶酒店的全球佈局」之「割稻尾」，然而探究實情，絲絲集團在2009、2010年左右曾有機會以台北晶英酒店進駐台北市信義區A10地塊，但最終看似敵不過蔡家的家大業大與關係(富邦集團蔡家與寒舍集團蔡家)，而由寒舍集團的艾麗酒店結合購物中心共構開發，至今無法在信義區分食商機，連大安區的信維郵局都更改建案也宣告終止，假若當時順利進駐信義區，自然「酸葡萄」之言論不會出現，而是誇耀「當時的搶得先機」。

絲絲集團目前位於台北市的據點都限於西邊舊城區，無法隨著台北市的都市發展而擴增，更有甚者，由於林森北路房東業主的新開發計劃不將絲絲集團列入合作考量，使得原本三個旅館據點減為二個，所幸，絲絲集團再度找到願意與之合作的壽險業主房東在新北投捷運站附近籌設新旅館，這「三」者之數仍維持住，並長期繳納著租金或者包底抽成的費用，不過，畢竟是觀光股王，租金再高也付得起。

不過，絲絲集團總公司所在的市有土地早年因台北市政府為了培植本土產業予以低廉的租金價格而經營許久，多年前即遭到台北市議會質疑圖利業者，要求換約以改善租金收益問題(另有市議會質詢記錄)，後來是否調高租金尚待查明。只是疫情期間，絲絲集團總公司所在地的租金曾由台北市政府予以三個月短期紓困 (另可見財報)，未來業者是否會因此回饋當地政府以填補稅收不足，或者在生意不好與生意好的時候玩玩兩面手法，則待觀察。另外，總公司所在地因台北市的主要商業活動、購物人潮早已移轉至信義區、東區一帶與南西商圈附近，即使林蔭大道雖美，但現地周圍除了有暮氣沉沉與老舊感之外，至多只有好到業者的自家地下精品街而已，其他奢侈品業者應慎重考慮是否仍要在旁經營或者及早規劃遷址、及早獲得更好的投報程度。

再者，自從2018年洲際酒店集團(IHG)收購了晶華麗晶酒店集團51%的股份並共組Regent Hospitality Worldwide合資公司(縮寫RHW)後，洲際酒店集團便主導麗晶酒店的全球佈局策略之推動、「打天下」，而非絲絲集團只會的「出一張嘴之割稻尾」、「收分紅」。除了重新定義、打造「麗晶酒店」的品牌外(相關文章01 / 相關文章02 / 相關文章03)，並鎖定三大洲的三間麗晶酒店據點成為品牌旗艦店：香港麗晶酒店(Regent Hong Kong)、Carlton Cannes 及 Regent Santa Monica Beach，如此的商業策略操作與產品研發能力，若對照2010年買下麗晶酒店集團的絲絲集團，他們只是兜售著「破落貴族的往日榮光」，在「文化 & 奢華」不停地「跑迴圈」、「頻跳針」而未見辨識度與產品差異，再加上台灣旅館業者在全球業界的能見度與名聲不高，在2010~2018年約莫8年的品牌深化與國際擴展進度顯得技術不足與滯礙難行，而在2018年洲際集團收購51%的合資公司股份後，麗晶酒店的「實質成長」才陸續得以見到。

當然，如同2023年4月的臉書貼文所述：「洲際集團傾力打造麗晶酒店，但『具體化的新麗晶』仍舊會被全球各大奢華酒店品牌從裡裡外外，好好地檢視、『照顧』一番，會不會被打槍，其實考驗才真正開始，畢竟國際旅館市場比台灣旅館市場的「兇險」程度來得高很多，物競天擇，適者生存」。國際連鎖酒店集團的飯碗真的不容易捧，同時也別輕易被業者的行銷公關招術給唬弄，慎之慎之。

不少聰明的物業主及開發商，比如碩河開發公司所打造的The Sky Taipei (由凱悅集團雙品牌酒店進駐)，最初就懂得多方比較評估，最終挑選出最適合自己的產品，畢竟，就算是絲絲集團，也只是「擺滿商品的貨架上之少數幾個購物選項」，而國際連鎖酒店集團的產品往往能帶來更多的附加價值，包含國際能見度與認可、更多客源。至於一時被單一本土品牌管理公司「迷惑」的業主，如下方的開發金總部大樓，後來選擇了新加坡的嘉佩樂酒店集團，目前進行著低調的內裝工程與籌備工作。還在「釘孤枝」想將物業交由絲絲集團管理或加盟？世界這麼大，你應該要多出去看一看，這樣才是明智之舉，比方Regent Hospitality Worldwide公司合夥人─洲際酒店集團，品牌管理經驗豐富、產品選項多，會是比絲絲集團更好的選項。幾年前曾有台灣地方的業主代表下意識地說出「不歡迎絲絲集團到自家的地盤，他們進不來」，從當時的談話推算至今以及過去近20年的記錄，也確實是進不去當地市場，好佳哉(hó-ka-tsài)。

言歸正傳。

樓高47層、地下5層的The Sky Taipei 複合式商業大樓，若以2022年與2023年的場勘所見相比，台北柏悅酒店(Park Hyatt Taipei)與台北安達仕酒店(Andaz Taipei)的雙品牌酒店棟之中高樓層玻璃帷幕已大致舖設完成，頂樓區之「竹子剖面處」及低樓層仍可見施工人員進出及大型工程機具。依媒體報導，位於後棟酒店棟16~28樓的台北柏悅酒店，規劃總客房數178間，而30~47(9) 樓的台北安達仕酒店則有243間客房，而前棟的11~13樓規劃為Urban Club的健身中心，館內預計至少會有9個餐廳、5個酒吧，不過，詳細與定案的規劃尚待未來揭曉。

依建築法規的計算公式，工程告示牌預計完工期是在民國121年11月，但以目前所見的外觀，加上各樓層的舖設搭建、內部各類管線配置與裝潢會是需「慢工細活」的部份，推測大概要等到2025年年底或2026年才會比較有機會進展到「最後籌備階段」，而同年應該會有高階主管職位的前期召募。不過以今年9月媒體所公佈，台北柏悅酒店有機會提前至2024年第三季開幕，而台北安達仕酒店則是在2025年第一季，實際進度如何，尚待觀察，畢竟凱悅集團的最終審核通過與官方平台開放訂房，才是真開幕。

下方段落為台北柏悅酒店的內部規劃：

下方段落為台北安達仕酒店的內部規劃：

一直都相對低調神祕的台北嘉佩樂酒店(Capella Taipei)，位於中華開發金控總部大樓的高樓層，規劃總數約90間的大坪數客房(另有版本是1百多間客房)，至於低樓層1、2樓據悉有酒店餐飲服務單位，至於奢華酒店應有的其他館內服務則尚待未來公告或公開。

由於該總部大樓已有辦公人員進駐，外觀(含玻璃帷幕)與內裝大部份都已完成，僅有規劃給酒店經營的樓層內裝尚未完工，所以一般外人想略窺究竟(尤其高樓層)是有難度的。去年與今年一樓後方區域仍呈現待裝潢的狀態，目前僅可見似裝修工程公司的小卡車在大樓側邊進出。

今年6月中的「什錦小花邊」臉書貼文曾提到品牌管理方表示台北嘉佩樂酒店預計2024年開幕，近期亦有網友在臉書留言區分享2024年年底開幕，另外，酒店的部份高階職缺在先前9月初也於臉書分享過，因此2024年會是台北嘉佩樂酒店進駐台灣的時間點，也期待酒店資訊在未來的完整公開。