自桃園站繼續南下，新竹地區目前只能說是「暫無進行中的國際品牌的旅館開發案」，有的在於業主的財務問題，像是已下市的台灣土地開發公司在新竹縣新埔鎮曾打造雲夢山丘園區之新竹艾美渡假酒店(相關新聞資訊)，有的則因業主的經營問題而終止，如已下櫃的圓方創新公司在新竹縣竹東鎮的神去村渡假園區之GHM渡假酒店群 (另有近期的相關糾紛報導)，同時GHM酒店集團的官網已不復見相關資訊。另外，圓方創新公司早年曾有機會在台北市開設全台首間英迪格酒店以及台北市首間的智選假日酒店，但因與房東的租約談不攏而未成。只是，新竹地區拜科學園區所賜，內需消費能力優於雙北市，商務旅客亦多，應該是有機會增加國際連鎖酒店品牌的進駐。

而苗栗縣在大疫三年以前曾有假日酒店的規劃進駐與泰安英迪格溫泉渡假酒店的消息，然而業主的心之所向總會因大環境的衝擊與投資成本的考量而僅止於紙上談兵，時隔幾年，也似乎早已煙消雲散。於是，苗栗馥藝金鬱金香酒店是目前當地唯一一間國際連鎖酒店。

台中市則是開發題材相對豐富且具潛力的地區，近日有相關追蹤匯整的開發資訊可參考，該篇文章內容包括筆者之前在場勘文曾提及的冠德建設在台中捷運市政府站之G9-1聯合開發案規劃有凱悅集團的品牌酒店進駐，但明確的資訊尚待業主及品牌管理方正式宣佈，於此之前只會略為談到，而附近的國泰置地廣場綜合開發案，高樓層規劃有旅館但品牌不明，有可能是國泰自家品牌因桃園與台南的國泰置地廣場均為「扣扣」當租客進駐。至於「台中高鐵娛樂購物城」開發案(相關新聞01 / 相關新聞02)所規劃進駐的「國際五星級酒店」或「國際五星級觀光旅館」會是哪個業者、品牌進駐，同樣也是尚待揭露、公佈。至於台中當地資深建商大城建設在台中七期重劃區持有千坪土地約18年，曾一度與多家國際連鎖酒店集團洽談該筆土地的合作開發事宜，然因大環境與旅館市場變動而在2023年決定割愛出售，後繼的地主在未來是否會有旅館開發案規劃，尚待未來更多的資訊浮上檯面。

若台中市要蛻變如台北市程度的國際化與兼容多元性，讓更多人看見台中市的存在，以國際連鎖酒店集團做為 key person (關鍵人物)、引薦者，是眾多方法策略之一。從2023年懶人包來看，台中市是僅次於台北市，擁有第二多國際連鎖酒店據點的城市，雖然總數上僅有台北市的四分之一(11個據點)，但這也表示台中市的業主、開發商與國際連鎖酒店集團合作的意願不低，只是尚待開發、「盤撋 (puânn-nuá，閩南語)」，談出雙方都「舒服」的產品價格與合理的長期投資規劃。

[台中JW Marriott酒店]

這個台中商銀總部大樓開發案所規劃進駐的國際連鎖酒店─台中JW Marriott酒店差不多已經是公開的祕密(笑)，因為連媒體記者們都已報導撰文多次，只是實際的業主一直都沒有主動公開明講，而在2022年的相關報導中，曾提及該案為台中商銀與中部某業者簽定租約，再由該業者成為萬豪酒店集團的合作對象與對口。不過，未來仍舊希望能有業主方的正式公告。有當地同業表示，這「中間者」業主迄今仍相當神祕，何時願意現身解密，尚待觀察。

附帶再次提醒的是，眾多「賺管理財」(即「輸出智慧財產權的使用權做為營利方式」)的歐美國際連鎖酒店集團向來不觸碰租賃形式的合作開發案，因為租金在本質上是收益的減損、長期的負債，不論旅館業者有沒有賺錢，租金都是要支付的，且所投注的興建成本會因合約的終止產生回收風險，於是，放眼台灣旅館市場絕大部份以租賃形式經營的業者以台灣本地的業者為主，極少部份才是國外業者，如近年的新日系飯店。以台中商銀總部大樓的案子來看，若沒有中間人當台中商銀的租客與萬豪集團的開發合作對象，則此案不會談成，且很有可能會由台灣本土飯店業者在這地標建築承租經營，只是那氣勢… 恐怕很難Hold得住這個如珠寶盒或聚寶盆般的大樓，會讓人覺得「有些可惜」。

就2023年10月5日下午的場勘所見，建築外觀已幾近完成，只剩頂樓的一部份仍在施工。工程告示牌的預計完工日期仍維持在116/07/31。且就持續觀察後續發展。

[台中勤美洲際酒店]

位於草悟道旁、總客房數206間的台中勤美洲際酒店(InterContinental Taichung)就2023年10月5日所見，酒店外觀已完成，先前高於一般人身高的鐵圍籬已撤除，改用較矮的大網格圍籬以畫分工地範圍，並且持續進行內外部工程，包含植栽美化，只是內部進度因玻璃貼膜與反光不易見。2023年六月初前後曾有2024年第二季開幕的資訊，就當時外觀來看應有機會，同樣也需後續觀察。

[酒店公共區域的設計規劃]

今年首篇場勘文曾在文末提及「讓筆者很期待入住或參觀的酒店」，其實是台中勤美洲際酒店，因為在查看的過程中，感受到一種「親密的(intimate)私人花園」、「獨家專屬(exclusive)」的氛圍正在醞釀中，與高雄洲際酒店的感覺不同，加上日本建築師隈研吾設計的小教堂(chapel)以及再度回歸並擴大規模的勤美術館在一旁加持，料將成為台中市的新亮點。不妨拭目以待。

[酒店客房區的設計規劃]

[台中安達仕酒店]

位於惠中路與台灣大道口的台中安達仕酒店(Andaz Taichung)在這次場勘所見外觀只剩頂樓的部份仍在施工，建築體絕大部份的窗戶已貼膜保護，只有低樓層「方塊區」的大落地窗無貼膜。究竟由大倉酒店轉換成安達仕酒店後會有何台中在地文化的呈現與服務，尚待未來揭曉。至於工程告示牌的完工日期仍舊如2022年所見維持在2024/01/31，實際完工與開幕日期是否因而超越台北安達仕酒店，成為全台首間品牌據點，則尚待觀察，畢竟在本文刊出前，尚未見到業者開始召募管理團隊。

[日月潭力麗溫德姆溫泉酒店]

日月潭力麗溫德姆溫泉酒店(Wyndham Sun Moon Lake)已於2023年8月開幕試營運，筆者在2023年10月6日中午左右前往酒店大廳「打卡」與結案，至於酒店開箱的部份可自行參考各新聞媒體與自媒體。就現場所見，除了酒店的品牌標誌已全面就定位，並且還多了更多當地邵族文化相關的裝置藝術與符碼於酒店內外。由於酒店位於伊達邵碼頭商圈內，因此除了可以享受酒店內的設施外，也能夠感受日月潭當地風情、所在商圈的活力與文化特色。

至於南投日月潭景區第二間國際型的軟性品牌酒店則是在先前文章介紹過歸璞泊旅(SLH+凱悅天地)，但於此之前則曾有傳聞英迪格酒店的進駐，而早年的日月潭向山觀光旅館BOT案之 JW Marriott酒店迄今僅剩業者求償官司纏訟。由於日月潭景區貴為國家級風景區加上當地邵族的文化保護等因素，可開發的素地少，因而改裝換牌成為較為可行與相對環保的開發方式，不過，當地旅館業者的心之所向在未來會如何發展，就看他們是否願意做出些改變、調整策略了。