*筆者：(這次國文老師應該不會打我…哈) 若看到下方照片中的紅線範圍外加一旁的停業中的八仙樂園，不知此案順利成功的機會有多少。本報導末段提及有國內外開發商有興趣參與競標，筆者的看法是→ 那就讓給國外開發商吧！至於停業中八仙樂園是否也一併再開發，原業主就當包租公就好？也是個思考方向，將新開發商給的權利金部份做為公安意外賠償金倒是合理。(以下是猜測) 全台灣都是麗X集團的產業其實也有些膩，倒不如給其他人表現一下。親愛的，乖乖待在漁人碼頭就好，別亂跑。 😉

當然筆者也知「新旅館飯店」對於目前的市場供需無益，只是若能有外商的進駐加持與背書，帶來些源頭活水倒是件好事。曾拜讀過某業界前輩的多本著作之一(應該有人猜得出來是誰)，內容曾提及在台中月眉的那塊地最早是有考慮給環球影城(Universal Studio)開發經營的，但似因當時政府的疑慮與一些反對聲浪而交由國內業者經營。有沒有一種「徒呼負負」的感覺？但日本賺到了，而且賺很大。So? Any comments? 且看本案後續發展如何。

**資訊更新: 2019/05/19 關於此娛樂專區開發案已於2019年05月16日公告改為產業專用區，原案已確定終止。

台北港娛樂專區公告招商

2017年03月03日 04:10 中國時報 葉德正／新北報導

台北港特定區開發案進入後續招商程序，娛樂專用區（紅框處）3月1日正式公告招商。（新北市經發局提供）

台北港10.25公頃娛樂專用區去年傳出招商消息後，因評審會認為71億元開發權利金過高，不符市場需求，案子一延再延，經過評估討論，招商案日前終於拍版定案，1日正式公告，未來該地將結合飯店、美食、影城、購物中心及主題遊樂園，打造北台灣最大娛樂專區。

新北市政府2015年完成台北港特定區區段徵收開發案，畫定產業專業區及娛樂休閒專區，其中產業專區去年底公告後，因市場氣氛與租金過高等因素流標，預計4月再度公告招商。

串連淡水河左右岸

重點開發的10.25公頃娛樂專用區，曾被評審會業界人士認為開發權利金71億元過高，不符合市場需求，讓招商案從原本去年7月、10月再改到去年底，最後經討論評估及精算師計算，認為仍具投資誘因，1日正式公告。

經發局招商科長柯天祥說，台北港特定區位於八仙樂園正對面及省道台64線、西濱快速道路及興建中淡江大橋交會處，是通往桃園機場、淡水、板橋和北市樞紐位置，有交通優勢。

順應國際港灣城市發展趨勢，且淡水河周遭觀光景點適合國際觀光旅遊，希望能將台北港專區打造成為兼具遊憩、運輸、娛樂等機能園區，串連淡水河左、右岸發展。

柯天祥說，娛樂專區將以設定地上權70年方式開發，預估權利金約71億元、開發投資金額估約49億元，希望餐飲業、金融業、大型遊憩設施、娛樂及健身服務業、旅館、展演設施等，估計可增加2061個就業人口。

增2061個就業機會

據悉，目前包括加拿大商、英商等曾在世界各國投資親子遊樂園、水族館的娛樂產業國際品牌，還有國內知名開發集團，均曾向市府詢問相關投資計畫，娛樂產業專區發展指日可待；經發局預計將在3月13日召開說明會，若過程順利，最快可在2022年到2023年間營運。