OMG! 筆者特地再掀翻過往的文章記錄，結果早在2013年12月初的文章分享「中壽141億 標下台北學苑 」已提及該開發案，當時還有些興奮期待會有何國際頂級奢華酒店品牌進駐，如今看來有些「傻憨」，若把今年6月中有關浩華管顧公司的文章「浩華管理顧問公司(HORWATH HTL CORPORATE) 2018年台灣飯店業座談會之四 — CEO對談」再拿來對照，當初的國際頂級酒店品牌，世異時移外加檯面下的動作，已變更成國內酒店集團「正在懷胎十月」的頂級奢華酒店品牌「 Regent Club 」，企圖挑戰在對街的台北文華東方酒店的地位。

或許是人親土親，說來說去還是台灣自有品牌的飯店集團讓中國人壽比較信得過，也讓晶華酒店集團的新頂級酒店品牌得以有不錯的地段誕生。南有 Silks Club，北有Regent Club，都要挑戰萬元房價，然而以今年6月的文章「市道不佳但老闆親自督軍 高雄萬豪酒店(MARRIOTT KAOHSIUNG)預計今年第4季完工明年正式開幕」中所提及的新聞報導數據來看，位於高雄的Silks Club 已有種「一鼓作氣，再而衰，(再來就不好說)」的氛圍，只能以「御盟老闆真是豪氣干雲」做個小結論，至於台北市雖然較能撐得起萬元房價，但也要看市道如何，品牌認同度如何才能做到「Hold 住全場」的水準。

人人都愛「高大上(高端、大氣、上檔次)」，人人都想成為「高大上」，但「高大上」並非自己說了算，總要禁得起檢視與時間的考驗。晶華酒店集團的頂級奢華品牌夢，大家都在觀望著。

「派屈克，那麗晶酒店(Regent Hotels & Resorts)呢？」
「如同當時在台灣飯店業座談會所述，筆者未來將逐漸分別以『麗晶酒店』與『晶華國際酒店集團(Formosa International Hotels Group)』以區隔出由洲際酒店集團所主導的品牌酒店和台灣自有品牌的酒店集團。」

晶華攻奢華飯店 房價喊五位數
2018-07-28 03:32 經濟日報 記者韓化宇／台北報導

中壽敦北總部預計2019年完工，晶華酒店將承租14至17樓，改裝為奢華商務飯店。圖為中壽敦北總部示意圖。 報系資料照片

晶華酒店將於「台北學苑」舊址新建的中國人壽總部大樓承租14至17樓的四個樓層，改裝為奢華商務飯店「Regent Club」，此全新品牌主打大台北首家每個房間都是行政客房，有私人管家，甚至私人泳池的頂尖飯店，預計2020年開幕。「Regent Club」的進駐，將為台北敦化商圈的五星級飯店競爭掀起波瀾。

由於Regent Club走超高檔路線，房價盼「五位數起跳」，但仍得視後年開幕時台北飯店市場的供需情況而定。

中壽將在敦化北路上的「台北學苑」舊址打造新總部，已與晶華達成共識，晶華承租四個樓層引進主攻頂尖高端客的新品牌Regent Club，約100個行政客房，每個房間約二、三十坪，等於將五星級飯店的行政客房，獨立出來開一間飯店，這也是繼高雄晶英國際行館Silks Club後，晶華嘗試的第二個全行政客房的飯店。

經濟日報提供

晶華國際酒店集團行銷公關部副總經理張筠表示，晶華服務宗旨是為每一個客層打造最棒的飯店品牌，像適合商務客的「台北晶華」、適合背包客的「捷絲旅」、適合文青的「晶英」，以及適合度假的「礁溪晶泉丰旅」等，而Regent Club就是為了頂尖客群打造的飯店。

敦北商圈高檔飯店林立，包括文華東方酒店、S Hotel及台北王朝大酒店；再加上鄰近該商圈的西華飯店與台北威斯汀六福皇宮，可說是僅次於信義區的戰區。如今晶華集團來插旗，競爭勢必更加激烈，高檔飯店的汰弱留強效應將更明顯。

不過，張筠認為，台北不乏五星級酒店，但缺乏更高檔、隱密性更高的住宿需求。

不少外商金融機構位於敦化北路商圈，加上離松山機場不遠，所以儘管該區五星級飯店競爭激烈，但頂尖飯店的需求仍在；晶華藉由頂尖飯店切入敦北商圈，才能與其他五星級飯店業者做出市場區隔性。

張筠還說，目前與中壽的規劃都是初步方向，未來有可能再做調整。另外，Regent Club身為中壽的房客，自然希望中壽新總部能成為台北的新商辦地標，因此規畫過程中不斷與中壽討論，要引進怎樣的餐廳或商家，能為彼此的機能加分。